경제 이야기/부동산 (3) 썸네일형 리스트형 서울에서 가장 싼 30평대 아파트 TOP7 5억이 안 되는 서울에서 30평대 아파트 7개 단지의 급매물을 정리해 봤습니다. 100세대가 안 되는 나 홀로 아파트는 제외했으니 참고 부탁드립니다. 지금 서울 아파트에 관심 있는 현명한 분들이시라면 이 글을 집중해서 보시길 바랍니다. 서울에서 가장 싼 30평대 아파트 TOP 7 서울 구로구 개봉동 건영아파트 1994년식 209세대로 위치는 서울에서 시세가 저렴한 편인 서남부 금천, 관악, 구로중에 하나인 구로구 개봉동에 있습니다. 단지 주변에는 개봉중학교, 도보 10분 거리에 매봉초등학교가 있습니다. 전철역은 서울 1호선 오류동역이 있지만 걸어가기에는 먼 위치에 있습니다. 단지 뒤로는 매봉산이 있어 숲세권 아파트로 불립니다. 내부 구조는 위 사진과 같습니다. 계단식 구조의 방 3개, 화장실 2개가 있습.. 공인중개사의 매력과 전망을 한눈에 알아보기 공인중개사라는 직업에 대해서 얘기를 한번 해보려고 합니다. 최근에 자격증 시험을 보시고 이 일을 내가 해야 될까라는 고민을 하시는 분들이 좀 많이 있는 것 같습니다. 보통 자격증을 가지고 있는 분들 중에 4/1 정도밖에 되지 않는 분들밖에 일을 하지 않기 때문에 대부분 사람들이 공인중개사 자격증을 가지고도 일을 하지 않습니다. 공인중개사 중개보수 요율을 보면 매매·교환, 임대차등 보수는 금액별로 얼마 정도가 적당 한 지에 대한 부분들이 나와있습니다. 1천 분의 3부터 6까지 나와있는데 최소 금액이라는 게 항상 존재합니다. 이 금액이 최소 20만 원정도부터 시작을 하기 때문에 계약을 한 건하고 받는 금액으로는 나쁘지 않습니다. 그리고 최소 금액이기 때문에, 25만 원, 40만 원, 50만 원 등 이상의 금.. 꼬마빌딩 매매 / 수익형 부동산 투자, 3가지는 '꼭' 기억하자 2021년에는 부동산 시장이 상당히 활발했습니다. 그리고 2021년과 비교해서 2022년 상반기 부동산 시장도 괜찮았습니다. 하지만 2022년 하반기에 접어들면서 연준에서 계속해서 높이는 금리 때문에 부동산 시장에도 큰 영향을 미쳤습니다. 매수 심리가 많이 줄었고 조금 더 지켜보자라는 분들이 되게 많아진 것 같습니다. 아무래도 꼬마빌딩을 매매할 때 금융기관을 통해서 매매하는 경우가 대부분이기 때문에 임대 수익 대비 수익률이 좋지 않아 투자 심리가 많이 줄어든 것 같습니다. 내년에는 어떻게 해야 될까 2022년 하반기에 들어서면서 수익형 부동산 투자자들이 관망세가 많아지면서 2023년도에는 꼬마빌딩 매매에 대한 고민들이 있으실 겁니다. 특히 중소형 빌딩 거래를 준비하시는 분들께 어떤 부분을 주의해야 할지 .. 이전 1 다음
